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北京樓市遭“腰斬”引發2018年崩盤論,任志強又出來說話

更新時間:2018年01月01日    被瀏覽次數:5159次

在即將過去的2017年,樓市是個一直處在輿論焦點的話題。近日,針對北京樓市的最新一項統計數據出臺,更是引發了人們關于樓市是否將要崩盤的議論。
樓市成交量遭“腰斬”
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多家機構的數據顯示,截至12月中旬,今年北京新房和二手房成交量雙雙“腰斬”。
據偉業我愛我家市場研究院統計,截至12月20日,2017全年北京新房已網簽28749套,較2016年同期下降49.8%。同期的二手住宅網簽131761套,為新房的4倍以上,同比下降50.3%。
對比歷史數據,今年北京的新房成交規模極有可能創下歷史新低。
中國指數研究院預計,今年北京市商品房將實現成交金額2760億元(含自住型商品房)。相較2016年北京市商品房近5000億的總成交水平,市場近乎腰斬,甚至比2015年也要下降21%。
價格方面,根據國家統計局的數據,11月北京新建商品住宅環比雖然轉正,但同比仍然下滑0.3%;二手房價格環比下降0.5%,降幅為70大中城市之首,同比下降0.9%。
可謂是量價齊跌。
圖片
中國指數研究院的數據也顯示,2017年預計北京市商品房將實現成交金額2760億元(含自住型商品房)。相較2016年近5000億元的總成交水平,2017年的市場縮水近一半,甚至比2015年也要下降21%。
在成交量大幅下滑的同時,北京的房價也開始走弱。根據國家統計局最新公布的數據,11月份北京新建商品住宅同比下滑0.3%;二手房價格同比下降0.9%,環比則下降0.5%,降幅位列70大中城市之首。
樓市“崩盤論”引發熱議
面對如此狀況,眾多預測均對明年的北京樓市抱極其悲觀的態度。不少網友在知乎等社交平臺猜測北京樓市崩盤的時間表。有人甚至預測,房產稅出臺之日就是北京樓市崩盤之時。

鄭眼財經

 

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